+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Защита прав потребителей аренда квартиры

Я сегодня свободна.. хочешь посмотреть мои интимные фото!?

Защита прав потребителей аренда квартиры

Одной из актуальных проблем для ивановцев и гостей нашего города является аренда жилья. Кто-то ищет жилье самостоятельно, другие же прибегают к услугам риэлторов. В данной статье мы попытаемся предупредить о тех проблемах которые могут ожидать граждан при обращении к риэлторам, а также попытаемся предостеречь от опрометчивых действий связанных с заключением договора. Обращаясь к "профессионалам" специализирующихся на оказании данных услуг люди справедливо рассчитывают, что риэлторы самостоятельно подыщут им необходимый вариант и помогут в заключении договора аренды жилья.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Электронная библиотека потребителя Когда закон "О защите прав потребителей" нас не защищает. Однако не всегда можно защитить свои права, применив этот закон.

Аренда квартиры юридические вопросы

Что необходимо знать при аренде жилья, чтобы избежать неприятных ситуаций? На что обратить внимание, заключая договор, и как защитить свои права? Об этом расскажет начальник отдела защиты прав потребителей Управления Роспотребнадзора по Тюменской области Артем Александрович Никоза. Какие объявления лучше обходить стороной? При этом информация об исполнителе должна содержать, как минимум, сведения о наименовании юридического лица, фамилии, имени, отчестве индивидуального предпринимателя.

Соответственно, к объявлениям, на которых отсутствует указанная информация, стоит относиться максимально критически. Объявления, размещенные на столбах, в подъездах, на различных досках для объявлений, также можно отнести к числу сомнительных. Как это происходит? Сначала у потребителя выясняется, что конкретно ему необходимо - цена, район, площадь жилого помещения. Далее на словах ему обрисовывают радужные перспективы заключения договора найма аренды.

Сообщается, что есть возможность подобрать хороший вариант жилого помещения в аренду по низкой цене, в районе, устраивающем потребителя, далее предлагают заключить договор и оплатить услуги. По условиям договора предполагается, что потребителю фактически будут оказаны консультационные услуги и или услуги в виде информирования путем передачи информации об имеющихся предложениях, при этом информация предоставляемая потребителю как правило, в виде СМС сообщений позиционируется как достоверная и актуальная.

При обращении потребителя по предоставленным телефонам выясняется, что квартира уже сдана в аренду либо никогда и не сдавалась. Таким образом, потребителю на словах обещают одно, а в договоре совершенно другое.

Зачастую, при подписании договора потребителем подписывается акт выполненных работ, что создает дополнительные сложности при рассмотрении спорной ситуации, в том числе для защиты прав потребителя. Подготовить претензию в 2-х экземплярах и с ней обратиться к исполнителю, при этом в качестве доводов могут быть использованы следующие обстоятельства.

Например, предоставление не достоверных сведений об услуге. Но здесь существует проблема доказывания факта предоставления недостоверной информации, так как речь идет о ранее полученной словесной информации, на основании которой потребитель делает выбор в пользу заключения договора. Шансы у потребителя доказать свою правоту снижаются, если в договоре имеется указание, что вся необходимая информация, связанная с оказанием услуг была до потребителя доведена.

По возможности договариваться, что сначала исполнителем услуги оказываются, а потом идет их оплата. Еще один довод - неисполнение своих обязательств либо ненадлежащее исполнение обязательств. Использование указанного механизма возможно, в случае если из условий договора можно сделать вывод, что исполнителем не выполнены свои обязательства, например, не подготовлен и не передан потребителю договор найма, договор аренды. Также основание для расторжения договора - это односторонний отказ от исполнения обязательства, который должен быть заявлен в письменном виде и как можно раньше после заключения договора.

Нужно иметь в виду, что при использовании указанного механизма, потребитель обязан возместить исполнителю услуги фактически понесенные расходы, которые должны быть подтверждены. Куда обращаться? Потребитель может в указанной ситуации обратиться в полицию, Управление Роспотребнадзора по Тюменской области, суд. Результаты обращения будут зависеть в каждой ситуации от имеющихся обстоятельств, от того какие документы подписаны потребителем, от условий договора и т.

Имеет ли он на это право? На какие моменты стоит обратить внимание? В ситуации, когда в договоре не было описано состояние имущества, и оно в договоре не упоминалось, ситуацию по существу может разрешить только суд, оценив представленные сторонами доказательства.

В случае если ответственность потребителя за порчу имущества, имеющегося в квартире, состояние этого имущества описаны в договоре, в таком случае потребитель несет гражданско-правовую ответственность перед арендодателем. В случае их не доведения, требование об оплате штрафа можно оспорить, либо оплатить его, а потом оспорить. В соответствии со ст. Согласно ст. Таким образом, законом определены обязанности потребителя по надлежащему содержанию арендованного имущества квартиры , включение в договор иных условий возможно исключительно с соблюдением принципа свободы договора.

Нарушение указанного принципа даёт основания полагать о включении в договор условий, ущемляющих права потребителя, соответственно признания их недействительными и применения последствий признания недействительной части сделки.

Кроме того, в случае несогласия с доводами арендодателя о нарушении потребителем правил проживания, возможно предъявить претензию по указанному факту, а при не достижении соглашения обратиться в суд. При этом необходимо помнить, что в соответствии с действующим законодательством каждая из сторон обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Соответственно арендодатель обязан доказать нарушение правил проживания, потребитель, что не нарушал их.

Версия для слабовидящих. Я знаю свои права. Государственная служба и кадры. Дополнительные информационные ресурсы. Публичные обсуждения правоприменительной практики. План проведения плановых проверок на год. Служебный портал статистика для медицинских организаций. Реестр уведомлений о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельност.

Форма уведомления о начале предпринимательской деятельности. Проверочные листы. Квитанции для оплаты штрафов. Судовые санитарные свидетельства на право плавания. Оставить отзыв об оказании государственных услуг. Оставить отзыв об эффективности деятельности по профилактике коррупции.

Аренда квартиры. Что важно знать и как защитить свои права? Разработка и продвижение сайта — FMF. Адрес: : , г. Тюмень, ул. Рижская, д. Тюмень, пр. Геологоразведчиков, д.

ОСОБЕННОСТИ ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ

Купить систему Заказать демоверсию. Отношения, регулируемые законодательством. При рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары работы, услуги исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель изготовитель, исполнитель, продавец, импортер , осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации далее - ГК РФ , Законом Российской Федерации от 7 февраля года N "О защите прав потребителей" далее - Закон о защите прав потребителей либо Закон , другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения , то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами. С учетом положений статьи 39 Закона о защите прав потребителей к отношениям, возникающим из договоров об оказании отдельных видов услуг с участием гражданина, последствия нарушения условий которых не подпадают под действие главы III Закона, должны применяться общие положения Закона о защите прав потребителей, в частности о праве граждан на предоставление информации статьи 8 - 12 , об ответственности за нарушение прав потребителей статья 13 , о возмещении вреда статья 14 , о компенсации морального вреда статья 15 , об альтернативной подсудности пункт 2 статьи 17 , а также об освобождении от уплаты государственной пошлины пункт 3 статьи 17 в соответствии с пунктами 2 и 3 статьи При отнесении споров к сфере регулирования Закона о защите прав потребителей следует учитывать, что:.

Аренда квартиры. Что важно знать и как защитить свои права?

Что необходимо знать при аренде жилья, чтобы избежать неприятных ситуаций? На что обратить внимание, заключая договор, и как защитить свои права? Об этом расскажет начальник отдела защиты прав потребителей Управления Роспотребнадзора по Тюменской области Артем Александрович Никоза. Какие объявления лучше обходить стороной? При этом информация об исполнителе должна содержать, как минимум, сведения о наименовании юридического лица, фамилии, имени, отчестве индивидуального предпринимателя. Соответственно, к объявлениям, на которых отсутствует указанная информация, стоит относиться максимально критически.

Расторжение договора найма жилого помещения Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. Договор купли-продажи офисного помещения Представленный договор содержит обязательные условия для данного вида договоров, определённые законодательством Российской Федерации. Дорогие читатели!

Выбирайте сами, но сразу определитесь, какая вам нужна квартира. Просчитайте, сколько готовы платить за нее.

Может ли арендатор гражданин физ лицо требовать возврата денег от арендодателя гражданина физ лица, ссылаясь на закон о защите прав потребителей, если арендатор хочет расторгнуть договор в одностороннем порядке и съехать досрочно? В самом договоре условия досрочного расторжения договора аренды и возврата денег, к сожалению, не прописаны.

Проблемы аренды жилья через риэлторов

Собираетесь выехать из съемной квартиры или дома? Независимо от того, по чьей инициативе прекращена аренда, домовладелец должен:. Австрийцы расстаются с деньгами неохотно — часто затягивают выплату, возвращают сумму частями, а порой и вовсе недоплачивают. Поэтому, чтобы не остаться с носом после отъезда, узнайте о своих правах заранее.

Аннотация: За последние десятилетия в нашей стране сформировалась довольно таки значительная по численности корпорация профессиональных посредников на рынке недвижимости — риэлторов. Однако оказание риэлторских услуг фактически не урегулировано гражданским законодательством.

Как вернуть арендные платежи в Австрии – Kaution, Ablöse и Investitionskostenersatz?

Как выбрать адвоката в Израиле. Своевременное обращение к адвокату. Проект коллегии адвокатов — оказание бесплатной юридической помощи социально слабым слоям населения. И те и другие правы, но чаще всего не знают, что могут повлиять на ситуацию и не принимать ее как данность.

Поливать грязью какого-то человека неприлично, а тем более еще и незнакомого. Хотите проверить, это всегда будет работать в Вашу пользу. Попытайтесь сообщить какой-то неприятный факт про юриста, который оказывал Вам ранее поддержку, и послушайте, что ответит человек, разговаривающий в данный момент с Вами. Если он начнет поддерживать Ваши отрицательные высказывания, следовательно, дальнейшее взаимодействие с ним должно вызывать опасение.

ли Закон «О защите прав потребителей» на неуправляемый ДЭЗ или ЖЭК​ Нет услуг — нет денег?.. Но деньги.

Ежедневно люди взаимодействуют друг с другом, то есть вступают в гражданские взаимоотношения. Неминуемо возникают споры и противоречия, многие из которых решаются в дальнейшем в судебном порядке. Разумеется, лучше не допускать судебного разбирательства и урегулировать вопросы в досудебном порядке.

Эксперты назвали 5 псевдодиетических продуктов Эксперты напоминают, что некоторые продукты из рациона худеющих людей являются псевдодиетическими. Они назвали ТОП-5 продуктов, которые не имеют отношения к диетическому питанию. В стоп-списке оказались: обезжиренные йогурты, хлебцы, сырки, сок в па. Эксперты назвали лучший кагор Потребителей призвали не увлекаться алкогольными напитками, так как их употребление способно нанести вред здоровью.

Проанализировав ситуацию,бесплатную юридическую поддержку организовали и частные компании. Современный формат взаимодействия правозащитника и клиента привлекает по нескольким причинам:Специалист отвечает на поставленный вопрос в течение нескольких минут.

Ни когда не будет полноценного правового государства, там, где граждане этого государства плюют на свои права и обязанности. К сожалению, менталитет Российского гражданина еще ни до конца отошел от менталитета Советского товарища. Многие до сих пор, по старой доброй привычке, бояться спорить и отстаивать свое мнение в государственных учреждениях или пытаться объяснить вышестоящему начальству, свою точку зрения.

Документы по теме: Конституция Российской Федерации Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 21 ноября 2011 г. Разработан проект Концепции регулирования рынка профессиональной юридической помощи Он предусматривает, в частности, создание на базе адвокатуры единой профессиональной корпорации субъектов, оказывающих юридические услуги. Теги: адвокатура, социальная сфера Перепечатка Подписаться на наш канал в Яндекс. РУ в ваши источники в Яндекс.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. boyfihora

    Мне очень жаль, что ничем не могу Вам помочь. Надеюсь, Вам здесь помогут.