+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Договор предприятия продажи особенности

Я сегодня свободна.. хочешь посмотреть мои интимные фото!?

Договор предприятия продажи особенности

Макарова Т. За последние полтора десятилетия в политической и экономической системе России имели место серьезные преобразования, повлекшие за собой развитие экономики, совершенствование ее правового регулирования и вовлечение в гражданский оборот объектов, которые длительное время были из него изъяты. К числу таких объектов можно отнести предприятие. Рассмотрим ряд проблем, связанных с продажей предприятия. В доктрине гражданского права по настоящее время продолжаются споры о том, является ли предприятие объектом или субъектом права.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Предприятие, как мы уже отмечали - представляет собой довольно специфический объект гражданских прав, что нашло свое отражение уже в части первой ГК РФ.

Договор предприятия продажи особенности

Договор купли-продажи — это договор, по которому одна сторона продавец обязуется передать вещь товар в собственность другой стороне покупателю , а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую Договор купли-продажи — это договор, по которому одна сторона продавец обязуется передать вещь товар в собственность другой стороне покупателю , а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму цену п.

Данные договоры охватывают большую часть товарных отношений в финансово-хозяйственной деятельности как юридических лиц, так и индивидуальных предпринимателей. Договоры поставки и купли-продажи продукции и товаров являются наиболее распространенными обязательствами в предпринимательской деятельности.

Договор купли-продажи является генеральной договорной конструкцией пункт 1 главы 30 ГК РФ. В главе 30 выделяются виды договора купли-продажи: договор розничной купли-продажи, договор поставки, договор поставки для государственных или муниципальных нужд, договор контрактации, договор энергоснабжения, договор продажи недвижимости, договор продажи предприятия.

Римскому праву были известны договоры о продаже будущего урожая, в таких случаях применялся договор о продаже вещи будущей или ожидаемой mei futurae sivi speratae , а продажа считалась совершенной под отлагательным условием. Договор купли-продажи мог иметь своим предметом также бестелесную вещь res incorporales , то есть имущественное право право требования, право осуществления узуфрукта и т.

Исходя из определения договора купли-продажи, предусмотренного в ГК РФ, предметом договора является вещь товар.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Таким образом, данная договорная модель ориентирована, прежде всего, на возмездное отчуждение в вещное право материальных объектов. Имущественные права подразделяются на три основных группы: вещные, обязательственные и исключительные. Вместе с тем, конструкция договора купли-продажи может применяться также для регулирования отношений по отчуждению имущественных прав п.

Отчуждение вещных прав по договору купли-продажи очевидно невозможно в силу того, что это противоречит природе этих прав п. Так, к примеру, право собственности характеризуется качеством следования за вещью и эта связь неразрывна. Предметом договора купли-продажи не могут являться сами деньги, однако обмен валют большинство специалистов относят к разновидностям договора купли-продажи.

Цена не является существенным условием, и в случае, если в договоре она не установлена, её определение происходит по правилам ст ГК РФ сходные товары в сходных условиях.

Цена является существенным условием для следующих видов договоров: Срок является существенным условием для договора поставки.

Для отдельных видов купли-продажи к существенным условиям относят: срок договор поставки и цену договор купли-продажи предприятия, договор купли-продажи недвижимости. Обязательным для договора розничной купли-продажи является указание наименования и количества товара. Признаки договора купли продажи — консенсуальный, двусторонний, возмездный, взаимообязывающий, публичный, взаимосогласованный, бессрочный. В противном случае он признается незаключенным ст.

Предметом договора является товар, который продавец обязуется передать покупателю. В гражданском праве, в частности, в Гражданском кодексе РФ, выделяют несколько видов договора купли-продажи.

Под товаром понимается имущество, не изъятое из гражданского оборота имеющееся в наличии или которое будет создано в будущем ; вещи, включая деньги, предназначенные для потребления, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Договор, по которому одна сторона продавец , осуществляющий деятельность по продаже товара в розницу, обязуется передать товар в собственность другой стороне покупателю для использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму цену п. Предметом договора розничной купли-продажи не могут быть: обязательные права, права на нематериальные блага, нематериальные блага, обязанности.

Продавцом может быть только предприниматель, осуществляющий деятельность по продаже товара в розницу, который является собственником или иным управомоченным лицом. Для продажи отдельных видов товаров продавцу требуется лицензия Покупателем могут быть физические и юридические лица, использующие товар в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью. Договор, по которому одна сторона продавец обязуется передать недвижимое имущество в собственность другой стороне покупателю , а покупатель обязуется принять это имущество по передаточному акту и оплатить его ст.

Договор должен быть заключен в простой письменной форме. К существенным условиям относят предмет, цену и перечень лиц, имеющих право на пользование жилым помещением с указанием их прав.

Существуют также повышенные требования к детализации предмета, а именно, при продаже земельного участка указываются месторасположение адрес , кадастровый номер, категория земель, цель использования и общая площадь. По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту потребителю через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии статья ГК РФ.

Вопрос собственности на электроэнергию остается открытым. Распространенной является точка зрения, что электроэнергия принадлежит собственникам сети или источника энергии. Код страны армения для 2 ндфл? Смотрите тут. По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную произведенную им сельскохозяйственную продукцию заготовителю — лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи статья ГК РФ. Отличие контрактации от других договоров заключается в том, что по ней может быть передана только сельскохозяйственная продукция, которая или вообще не подвергалась переработке, или была произведена лишь её первичная обработка.

Кроме того, по договору контрактации, продукция передается заготовителю на определенные цели, тогда как цели приобретения по другим договорам шире.

Таким договором признается такой договор купли-продажи, по которому поставщик продавец , осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, которые не связаны с личностными, домашними и другим подобным использованием ст.

Основным отличительным признаком договора поставки является то, каким образом будет использоваться предмет договора. Товар по договору поставки приобретается для осуществления в последующем хозяйственной деятельности юридического лица или индивидуального предпринимателя.

Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд осуществляется, прежде всего, в соответствии с федеральными законами от 5 апреля г. Проведение инвентаризации -императивное требование закона. Инвентаризация это одно из оснований оценки предприятия, и она может служить основанием требований о цене, заявленных продавцом.

В остальных же случаях денежные средства относить к составу предприятия нет оснований. Рязани Защита состоится "23" сентября года в С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке Кубанского государственного аграрного университета. Значительные системные перемены, произошедшие в экономике Российской Федерации, смена вектора экономического развития, потребовали коренной перестройки гражданского законодательства России.

Акт инвентаризации дополняется заключением независимого аудитора о составе и финансовом состоянии предприятия. Если бы деньги всегда включались в предприятие, переходящее по договору продажи предприятия, они могли бы служить зачету встречного требования, тем самым собственник предприятия освобождался бы от передачи вместе с предприятием этих денег, а приобретатель предприятия - от уплаты части покупной цены.

Эта общая посылка полностью верна для проблематики гражданско-правового регулирования оборота предприятий. Цель внешней аудиторской проверки двояка: во-первых, проверка соответствия достоверности финансовой отчетности установленным критериям; во-вторых, проверка законности совершенных хозяйственных операций.

Другой, новый для современной цивилистики вывод заключается в том, что специальные нормы о продаже предприятия, впрочем, как и нормы о продаже недвижимости не придают условию о сроке значение существенного. Прежнее гражданское законодательство не знало категории "предприятие как объект гражданских прав".

Аудиторская проверка подтверждает достоверность бухгалтерского баланса предприятия. Общий порядок продажи предприятий был закреплен в экономической конституции государства - Гражданском кодексе Российской Федерации - спустя почти 4 года. Письменная форма представляет собой выражение воли участников сделки путем составления документа, отражающего содержание сделки и подписанного лицом или лицами, совершившими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами п.

Законодатель предусмотрел самый жесткий вариант простой письменной формы для договора продажи предприятия, руководствуясь такими соображениями, как сложность сделки, важность предмета договора, возможности злоупотреблений. Важно подчеркнуть, что го- сударственной регистрации подлежит договор продажи предприятия как сделка - единственное основание для отчуждения предприятия, а не совокупность сделок, связанных с объектами недвижимости, входящими в состав предприятия как имущественного комплекса.

Отсюда налицо противоречие, выражающееся в том, что закон допускает возможность ничтожности сделки, которая еще не состоялась. Если в отношении этого имущества нет никаких требований, оговоренных сторонами соглашения, надлежащее качество подразумевает возможность использовать это имущество по назначению.

Однако несмотря на перестройку правового регулирования проблематика продажи предприятия пока не получила окончательного теоретического осмысления в современной цивилистике.

Вследствие этого местом государственной регистрации договора является не место нахождения различных объектов недвижимости последние могут располагаться в различных регистрационных округах , а место регистрации юридического или физического лица - продавца. Следовательно, договор продажи предприятия, не прошедший государственную регистрацию, является незаключенным, и поэтому здесь еще не существует действия, совершенного в виде сделки, обладающего признаками недействительности.

Несоблюдение формы договора продажи предприятия, прошедшего государстве иную регистрацию, влечет его недействительность". Кроме того, качество предприятия определяется пребыванием самого предприятия в состоянии, пригодном для целей использования, а именно - для производства товаров или оказания услуг.

О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации Ст. Читайте о возможности Код страны армения для 2 ндфл.

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Добавить комментарий Отмена.

Договор продажи предприятия

Вопрос: Договор купли-продажи предприятия. Предмет договора. Обязанности продавца. Обязанности покупателя.

16. Договор купли-продажи предприятия

По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс статья настоящего Кодекса , за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам. Права и обязанности по отношению к работникам предприятия переходят от продавца к покупателю предприятия в порядке, предусмотренном трудовым законодательством Республики Казахстан. Права на использование фирменного наименования, товарных знаков, знаков обслуживания и других средств индивидуализации продавца и его продукции, выполняемых им работ или услуг, а также принадлежащие продавцу на основе лицензии права использования средств индивидуализации переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором.

Договор купли-продажи — это договор, по которому одна сторона продавец обязуется передать вещь товар в собственность другой стороне покупателю , а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую Договор купли-продажи — это договор, по которому одна сторона продавец обязуется передать вещь товар в собственность другой стороне покупателю , а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму цену п. Данные договоры охватывают большую часть товарных отношений в финансово-хозяйственной деятельности как юридических лиц, так и индивидуальных предпринимателей.

Гражданский кодекс. Купить систему Заказать демоверсию.

Абитуриенту и студенту привет! Надеемся, что информация представленная на сайте поможет Вам в выборе будущей профессии, страны и места обучения.

Особенности правового регулирования договора продажи предприятия

Батычко Предпринимательское право в вопросах и ответах Краткие ответы на контрольные вопросы. Таганрог: ТРТУ, По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам, а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную сторонами денежную сумму. Предметом договора продажи предприятия является предприятие в целом как имущественный комплекс. Соответственно, все компоненты этого комплекса переходят к покупателю.

Элементы договора купли-продажи. Виды договоров купли-продажи. Договор розничной купли-продажи.

Особенности договора купли-продажи предприятия

По договору к. Форма: письменная - составление одного документа, подписанного сторонами, с обязательным приложением к нему следующих документов:. По общему правилу, если иное не предусмотрено договором, право собственности на предприятие переходит к покупателю и подлежит гос. Права кредиторов при продаже предприятия предусмотрены ст. Кредиторы по обязательствам, включенным в состав продаваемого предприятия, должны быть до его передачи покупателю письменно уведомлены о его продаже одной из сторон договора продажи предприятия. Если кредитор письменно не сообщил продавцу или покупателю о своем согласии на перевод долга, он вправе в течение трех месяцев со дня получения уведомления о продаже предприятия потребовать:.

Я правильно поняла,что хоть сделка и альтернативная,но заявитель может требовать расторжения одного договора, при этом второй договор может остаться в силе (в данном случае- договор покупки квартиры). Все верно, суд сам не выйдет за рамки исковых требований. А неправильна формулировка этих требований может послужить отказом в иске.

Особенности договора купли-продажи предприятия: Специальные правила продажи предприятия. Права кредиторов. Недействительность договора.

Бесплатная юридическая консультация онлайн позволяет получить профессиональную помощь любому лицу независимо от его местонахождения и финансовой состоятельности. Для связи со специалистом существует удобная форма на официальном сайте нашей компании. Вам нужно указать в соответствующих разделах имя, номер телефона, краткое описание вопроса или проблемы.

Юрист онлайн находится на связи круглосуточно и ответит вам в ближайшее время.

И могу либо я забрать хотя бы авто чтобы разобрать на запчасти. Грозит ли это лишением прав. Попали в аварию 15.

Деятельность Юридического Навигационного Центра охватывает широкий перечень вопросов во всех отраслях права. С наступающим Новым Годом. Наши Юристы уже сейчас готовы протянуть для Вас руку помощи в оказании бесплатной юридической консультации. Для этого Вам необходимо лишь позвонить по номеру 8 (800) 333-04-68 или оставить заявку на нашем сайте.

Какие проблемы решаются на бесплатной консультации юристов: Дорожно-транспортного происшествие, возвращение водительских прав, повреждение авто, штрафы, а также их оспаривание. Просмотры просмотров Современное устройство общества и правовой системы настолько сложно, что обычный человек не в силах разобраться во всех тонкостях и перипетиях его функционирования.

Для решения сложных правовых вопросов есть люди, разбирающиеся в юриспруденции. Если у Вас возникает та или иная проблема в области права, то Вам рано или поздно понадобится консультация юриста, который поможет с ней справиться.

Контактную информацию о себе вы оставляете, если на то имеется желание. Услуги наших юристов абсолютно бесплатны. Сайт дает возможность в задать вопрос юристу бесплатно и круглосуточно без регистрации или по телефону.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Клементина

    Охотно принимаю. Вопрос интересен, я тоже приму участие в обсуждении. Вместе мы сможем прийти к правильному ответу. Я уверен.

  2. uradten66

    хаааааа........класс

  3. Милица

    Да я смотрю, ты тут уже местный..

  4. Милена

    А вот мне сегодня не прет совсем, проиграл в казино и забыл в такси зонт :) ничего прорвемся

  5. abutstab

    автора. )) Добавила ваш блог в закладки, стала постоянным читателем :)

  6. Аполлинария

    Смеяться не грешно, но признаваться в этом при чтении подобной информации по крайней мере удивило меня!:))